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按揭购房八步走

发布时间:2017-09-08 点击次数: 次 来源:互联网整理,仅供参考
  按揭购房八步走

  第一步:借款人在办理贷款前,请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款,然后,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行

  第二步:开发商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章

  第三步:贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批

  第四步:贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的发放贷款

  第五步:国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续

  第六步:通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行

  第七步:通知借款人领回借款合同、借据、保险单

  第八步:贷款行信贷员将贷款档案归档

  办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行:身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批,审批通过后,贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款,贷款发放后,开发商返还购房者合同。按揭手续最好自己办理。

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