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中国东X资产管理公司广州办事处诉广州市永X集团公司、广州三X纤维板企业有限公司金融借款合同纠纷案

发布时间:2021-01-15 点击次数: 次 来源:互联网整理,仅供参考
【中 法 码】债权法总论·债权转让·债权转让合同·合同义务 (l03020311)
【关 键 词】民事 债权转让 金融借款合同 利息标准 起算时间 不动产抵押优先受偿权
【学科课程】债权法总论
【知 识 点】债权转让 利息
【教学目标】掌握债权转让的概念,明确债权转让类型及限制。
【裁判机关】最高人民法院
【程序类型】民事二审
【案例效力】被最高人民法院民事审判第二庭《最高人民法院商事审判指导案例》(合同与借贷担保卷)收录 
 
【案例信息】
【案    由】金融借款合同纠纷
【案    号】(2011)民二终字第57号
【判决日期】2011年07月07日
【审理法官】王宪森 殷媛 张雪楳
【上 诉 人】中国东X资产管理公司广州办事处(原审原告)
【被上诉人】广州市永X集团公司(原审被告)
【上诉人代理人】李小强(广东金鹰律师事务所)
【被上诉人代理人】王文红 梁东明(广东纵信律师事务所)
 
【争议焦点】 
借款人与贷款人签订的金融借款合同约定了利息的计算标准及起算时间。贷款人将债权及利息转让给受让人,且双方共同向借款人送达催收公告,借款人对此进行确认。在此情况下,借款人应否按照其与贷款人的约定向受让人支付利息。
【裁判结果】 
一审法院认定:工行番禺支行和原告东X资产公司已经对借款进行催收,而被告永X集团公司和被告三X公司不能提交任何证据否定原告东X资产公司与工行番禺支行的催收,利息属于原告东X资产公司和分行营业部的债权让与合同中的约定范围,故利息计算日从工行番禺支行与被告永X集团公司约定的开始起算;但因工行番禺支行和原告东X资产公司没有就其中部分不动产办理相关的抵押登记手续,因此债权人不能取得其优先受偿权;虽工行番禺支行和原告东X资产公司没有就其中部分动产办理相关的抵押登记手续,原告东X资产公司可以就其享有优先受偿权,但对第三人不产生对抗效力;原告东X资产公司对于其他的有办理抵押登记的抵押物享有优先受偿权;对于同一债权既有保证又有物的担保的部分借款,应先由被告永X集团公司的抵押物承担抵押责任,不足部分才以被告三X公司承担连带保证责任;被告三X公司在履行连带保证责任后,享有对被告永X集团公司的追偿权。
一审法院判决:被告永X集团公司向原告东X资产公司清偿人民币21 680万元、美元240万元及实际占用期间的利息,其中合同期内的利息按照借款合同约定计算,逾期部分按照中国人民银行规定的同期逾期罚息计至给付之日;被告永X集团公司如不履行判决,则分别处分对应抵押合同范围内的抵押物:土地证号为05-000001的土地使用权(对应借款合同为编号98年番工字36号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》及编号为2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》),产权证号为1551430的农务大楼及变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备(对应借款合同为编号96年技字23号《人民币中长期借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853153的供销仓库(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853149的旧保卫科楼、产权证号为1853156的化验楼、产权证号为1853154的办公楼(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》),所得价款由原告东X资产公司优先受偿;被告三X公司对其保证的11份借款合同项下抵押物以外的借款本息承担连带保证责任;三X公司承担保证责任后,有权向被告永X集团公司追偿;驳回原告东X资产公司的其他诉讼请求。
原告东X资产公司不服一审判决,提起上诉称:一审法院承认本公司对1853151号供销仓库、办公楼房产已作抵押登记,已认定该抵押合法有效,却在判决书判决部分未将其纳入本公司享有优先受偿权的有效抵押房产范围。请求二审法院在一审判决主文第二项中增加一宗遗漏的抵押房产优先受偿的内容。
被告永X集团公司不服一审判决,提起上诉称:上诉人东X资产公司提出的变更诉讼请求申请已超法定期限,法院不应受理,更不应对此作出判决;上诉人东X资产公司对部分动产抵押物没有优先受偿权。
二审中,被上诉人永X集团公司申请撤回上诉。
二审法院判决:维持一审的第一项、第三项、第四项判决;变更第二项为:被上诉人永X集团公司如不履行第一项判决,则分别处分对应抵押合同范围内被上诉人永X集团公司抵押物:土地证号为05-000001的土地使用权(对应借款合同为编号98年番工字36号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》及编号为2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》),产权证号为1551430的农务大楼(对应借款合同为编号96年技字23号《人民币中长期借款合同》),产权证号为1853151、1853153的供销仓库、办公楼(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》),产权证号为1853149的旧保卫科楼、产权证号为1853156的化验楼、产权证号为1853154的办公楼(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》),所得价款由上诉人东X资产公司广州办事处优先受偿。
【裁判要旨】 
借款人向贷款人借贷,双方签订金融借款合同,合同约定了利息的计算标准及起算时间。借款人以其房产和设备为借款设立抵押,其中部分设备未办理抵押登记,同时保证人就部分借款提供连带责任保证。贷款人将债权及利息转让给受让人后,双方共同向借款人及保证人送达催收公告,借款人对催收公告进行确认,该转让转让行为有效。因此,借款人应向受让人偿还借款,因利息属于债权转让的范围,故借款人应按照其与贷款人约定的标准及起算时间支付利息。对于已经办理抵押登记的房产和设备,受让人享有优先受偿权,对于未办理抵押登记的设备,受让人虽享有优先受偿权,但不得对抗善意第三人。
【法理评析】 
债权转让又称债权让与,是指在不改变合同内容的情况下,原债权人通过与第三人订立合同,将债权的全部或部分转移于第三人。根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定:“债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。”据此,转让通知是债权转让的必要条件,是转让人与受让人对债务人的义务,转让通知应送达债务人。关于债权转让的范围,当事人可自行约定,即可约定包括债权本身、利息等。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定,借款人应当按照约定的期限支付利息。据此,贷款人将债权装让给受让人,且已经通知债务人的,则债务人应对受让人履行还款义务,如果利息属于债权让与合同中受让人受让债权的范围,则利息从借款之日开始起算。另外,债务人在借款时以房产抵押的,需根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国担保法》办理抵押登记,若抵押行为有效,则债权受让人对抵押物享有优先受偿权。债务人以设备抵押的,亦应办理抵押登记手续,否则不得对抗善意第三人。
本案中,借款人与贷款人签订金融借款合同,借款人以其房产及设备进行抵押,其中部分设备未办理抵押登记,保证人为上述部分借款提供连带责任保证。后贷款人将其对借款人的债权及利息转让给受让人,且双方共同向借款人、保证人送达催收公告,借款人对催收公告进行确认。借款人与贷款人在金融借款合同中对利息进行约定的,因债权转让的范围包括借款利息,故借款人应按照其与贷款人约定的利息标准和起算时间向受让人支付利息。因借款人以房产及设备抵押,且部分办理了抵押登记,故受让人对该部分抵押物享有优先受偿权。对于未办理抵押登记的设备,受让人亦享有优先受偿权,但不等对抗善意第三人。同时,保证人应在保证范围内对借款人的债务承担连担责任。
【适用法律】 
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条 订立借款合同,贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第二十一条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条 同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的,保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条 保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押物。
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条 抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的,按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条 当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
第一百五十六条 第二审人民法院判决宣告前,上诉人申请撤回上诉的,是否准许,由第二审人民法院裁定。
第二百二十九条 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
【法律文书】 
民事起诉状 民事答辩状 民事上诉状 民事上诉答辩状 律师代理意见书 民事一审判决书 民事二审判决书
【思考题和试题】 
1.简述债权转让双方对债务人的义务。
2.债权转让中债权的利息标准及期限如何确定。
3.试述债权转让合同的成立及生效要件。
【裁判文书原文】 (如使用请核对裁判文书原件内容)
《民事判决书》
上诉人(原审原告):中国东X资产管理公司广州办事处。地址:广东省广州市东风西路197—199号广州国际金融大厦东楼17层。
负责人:余关键,总经理。
委托代理人:刘旭,该办事处职员。
委托代理人:李小强,广东金鹰律师事务所律师。
被上诉人(原审被告):广州市永X集团公司。
法定代表人:张粤东,总经理。
委托代理人:王文红,广东纵信律师事务所律师。
委托代理人:梁东明,广东纵信律师事务所律师。
原审被告:广州三X纤维板企业有限公司。
法定代表人:陈伟贤,总经理。
上诉人中国东X资产管理公司广州办事处(以下简称东X资产公司)为与被上诉人广州市永X集团公司(以下简称永X集团公司)及原审被告广州三X纤维板企业有限公司(以下简称三X公司)借款合同纠纷一案,不服广东省高级人民法院(2010)粤高法民二初字第4号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成由审判员王宪森担任审判长,审判员殷媛、代理审判员张雪楳参加的合议庭进行了审理。书记员郑琪儿担任记录。本案现已审理终结。
广东省高级人民法院审理查明:1996年11月26日,中国工商银行广州市分行番禺支行(以下简称工行番禺支行)与永X集团公司签署编号为番96年技字23号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2000万元,用于摩托车齿轮改造。关于提款和放款,以一次放款、分五次还款的方式处理,最后还款期限为1999年11月25日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息10.98%,期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行与三X公司签署番96技保字23号《保证合同》,为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金及实现债权的费用。保证合同约定的保证期间为两年,合同约定若借款合同变更的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了番96技押字23号《抵押合同》,永X集团公司以其名下位于广州市番禺区南村镇市头村的农务大楼(产权证号:1551430)、发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库、变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等财产,为该2000万元贷款提供抵押财产担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了农务大楼的抵押登记手续。同日,工行番禺支行依次将500万元、300万元、300万元、300万元、300万元、300万元,总额2000万元的贷款转给永X集团公司。以上借款的各自期限届满后,应永X集团公司的申请,并经三X公司同意,工行番禺支行对上述借款又进行了展期,三方于1997年11月10日、1998年4月14日、1999年4月20日、11月15日分别签订了《延期还款协议书》。在此期间,永X集团公司曾归还了上述贷款中的1100万元,但对剩余的900万元借款本息,永X集团公司、三X公司一直未能履行还款和保证还款的义务。为此,工行番禺支行先后于1999年1月4日、2000年3月3日、2001年12月30日、2002年6月30日、2003年12月20日,向永X集团公司和三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1997年4月25日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为97番技字05号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2350万元,用于摩托车发动机壳体加工改造。关于提款和放款,以一次放款、分四次还款的方式处理,最后还款期限为2000年4月20日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息10.98%,期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行与三X公司签署97番技字05号《保证合同》,为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金及实现债权的费用。保证合同约定的保证期间为两年,自借款合同生效之日延至2002年4月20日。合同还约定若借款合同变更的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了97番技字05号《抵押合同》,抵押物为永X集团公司自有的发动机冷却器、蒸蔗糖化间等、电脑等管理用具、厂房、锅炉电器系统、锅炉省煤器等设备、锅炉及炉本体系统、变电系统设备、锅炉仪表等设备。同年4月30日,工行番禺支行依次将400万元、500万元、500万元、500万元、450万元,总额2350万元的贷款转给永X集团公司。以上借款的各自期限届满后,应永X集团公司的申请,并经三X公司同意,工行番禺支行对上述借款又进行了延期,三方于1998年10月15日、1999年4月21日、11月15日分别签订了《延期还款协议书》。在此期间,永X集团公司曾归还上述贷款中的450万元,但对剩余的1900万元借款本息,永X集团公司、三X公司未能履行还款和保证还款的义务。为此,工行番禺支行先后于2000年4月21日、2001年12月30日、2002年9月20日、2003年12月20日、2004年9月20日,向永X集团公司和三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1997年12月1日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为番97年技字20号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2100万元,用于开发摩托车发动机齿轮毛坯精锻生产线。以一次放款、分三次还款的方式处理,最后还款期限为2000年11月20日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息9.36%,期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行与三X公司签署97年技字20号《保证合同》,为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金及实现债权的费用。保证合同约定的保证期间为两年,合同还约定若借款合同变更的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了97年技押字20号《抵押合同》,抵押物为永X集团公司自有的齿轮厂房、剃齿机等设备、车架厂房、起重机等设备。同年12月26日,工行番禺支行依次将400万元、400万元、400万元、400万元、500万元,总额2100万元的贷款转给永X集团公司。以上借款各自期限届满后,永X集团公司、三X公司均未能履行还款和保证还款义务。为此,工行番禺支行先后于2000年6月21日、2001年12月30日、2002年9月20日、2003年12月20日、2004年9月20日,向永X集团公司和三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1998年12月20日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为98年番工字36号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2000万元,用于生产营运周转。以一次放款、一次还款的方式处理,还款期限为2000年12月25日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息5.55%。期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了98年番工字36号《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为05-000001号土地作为上述贷款抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了土地抵押登记手续。同年12月23日,工行番禺支行向永X集团公司发放了2000万元贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年12月20日工行番禺支行对上述借款进行了展期,展期至2001年11月30日,三X公司以担保人的身份在上述《借款展期协议》上盖章,确认愿意承担保证担保责任。工行番禺支行先后于2001年12月30日、2002年12月20日、2004年6月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》,向其主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年3月24日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为1999年番工字03号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2000万元,用于生产营运周转。以一次放款、一次还款的方式处理,约定还款期限为2000年9月30日。利率一年一定,第一年的利率确定为月息5.856%。期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番工字03《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为05-000001号土地作为上述贷款抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了土地抵押登记手续。同年3月29日,工行番禺支行向永X集团公司发放了2000万元的贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年9月28日工行番禺支行对上述借款进行了展期,展期至2001年3月10日,三X公司以担保人的身份在上述《延期还款协议书》上签字盖章,确认愿意为此承担保证担保责任。工行番禺支行先后于2002年6月30日、2003年12月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》,向其主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年3月24日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为1999年番工字04号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2000万元,用于生产营运周转。以一次放款、一次还款的方式处理,还款期限为2000年9月30日。利率一年一定,第一年的利率确定为月息5.856%。期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番工字04《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为05-000001号土地作为上述贷款抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了土地抵押登记手续。同年3月29日,工行番禺支行向永X集团公司发放了2000万元的贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年9月28日工行番禺支行对上述借款进行了展期,展期至2001年3月31日,三X公司以担保人的身份在上述《延期还款协议书》上签字盖章,确认愿意为此承担保证担保责任。工行番禺支行先后于2002年9月20日、2004年6月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年9月28日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司签署(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》,约定工行番禺支行向永X集团公司发放美元贷款80万元,作为周转资金,三X公司对上述贷款提供保证担保。三X公司与工行番禺支行在同日为此还另外签订了(1999)穗工银押字第69号《保证合同》。合同约定按一次放款、一还款的方式,还款期限为2000年9月23日。贷款利率按浮动利率由工行番禺支行分段计息,工行番禺支行并有权计收复息等。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番工银押字69号《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为1853151、1853153的供销仓库、办公楼两宗房产作为上述贷款的抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了房地产抵押登记手续。同日,工行番禺支行向永X集团公司发放了80万美元贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年9月25日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司三方又签署了《借款展期协议》,将上述贷款展期至2001年3月23日。展期届满,永X集团公司、三X公司仍未履行还款义务,工行番禺支行先后于2002年6月30日、2003年6月10日、2004年9月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年9月28日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司签署(1999)穗工银外字第71号《国内外汇借款合同》,约定工行番禺支行向永X集团公司发放美元贷款100万元,作为周转资金,三X公司对上述贷款提供保证担保。三X公司与工行番禺支行在同日为此还另外签订了(1999)穗工银押字第71号《保证合同》。合同约定按一次放款、一次还款的方式,还款期限为2000年8月20日。贷款利率按浮动利率由工行番禺支行分段计息,工行番禺支行并有权计收复息等。同日,工行番禺支行向永X集团公司发放了100万美元贷款。借款期限届满后,永X集团公司、三X公司均未能履行还款和保证还款义务。工行番禺支行先后于2002年6月20日、2003年6月10日、2004年9月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年10月27日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为1999年番技字第01号的《固定资产借款合同》,借款金额人民币1440万元,用于发动机生产线技术改造。借款期限36个月,以一次放款,分两次还款,最后的还款期限为2002年10月28日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息5.94%。期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番技字第01号《抵押合同》,抵押物为永X集团公司自有的总装车间、配件仓库、1-2号光棚、三坐标测量机、自动清洗机、油孔加工专机、多轴钻孔专用机、立式加工专机、测动机等设备。同年10月28日,工行番禺支行与三X公司签署1999年番技字第01号《保证合同》,三X公司同意为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息、复利、罚息、赔偿金和实现债权的费用等。保证合同约定的保证期间为两年,合同还约定若借款合同变更期限的,应征得保证人同意。同日,工行番禺支行向永X集团公司分两笔发放完毕1440万元的贷款。应永X集团公司的申请,2002年10月21日工行番禺支行对上述借款进行了展期,展期至2004年3月10日,三方同时在《贷款展期协议》上盖章确认。永X集团公司曾于2002年6月28日和10月22日分两次归还了上述贷款中的20万元本金,其余的1420万元再未归还。三X公司也未能履行保证还款责任。为此,工行番禺支行曾于2002年9月20日、2003年12月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年10月28日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司签署(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》,约定工行番禺支行向永X集团公司发放美元贷款60万元作为周转资金,三X公司对上述贷款提供保证担保。三X公司与工行番禺支行在同日为此还另外签订了(1999)穗工银押字第70号《保证合同》。合同约定按一次放款、一次还款的方式,还款期限为2000年9月27日。贷款利率按浮动利率由工行番禺支行分段计息,工行番禺支行并有权计收复息等。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番工银押字70号《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为1853149、1853156、185315的旧保卫科楼、化验楼、办公楼三宗房产作为上述贷款的抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了房地产抵押登记手续。1999年10月28日,工行番禺支行向永X集团公司发放了60万美元贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年9月25日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司三方又签署了《借款展期协议》,将上述贷款展期至2001年3月23日。展期届满,永X集团公司、三X公司仍未履行还款义务,工行番禺支行先后于2002年9月20日、2003年9月8日、2004年9月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
2000年4月17日,工行番禺支行与永X集团公司签署2000年番工字第05号《流动资金借款合同》,借款金额人民币2000万元,用于企业营运周转。借款期限12个月,自2000年4月17日至2001年4月15日。借款的利率为月息5.361%.,按月结息,借款到期,利随本清。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行按约向永X集团公司发放了2000万元贷款。借款到期后,永X集团公司和保证人均未履行还款和保证还款责任。在2002年1月25日、2003年12月20日、2004年12月21日,工行番禺支行先后向永X集团公司和保证人多次发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司予以签收。
2000年4月18日,工行番禺支行与永X集团公司签署2000年番工字第06号《流动资金借款合同》,借款金额人民币1910万元,用于企业生产经营周转。借款期限为12个月,自2000年4月18日至2001年4月10日。借款利率为月息5.361%,按月结息,借款到期,利随本清。合同还约定了违约责任、争议解决及其他事项。同日,工行番禺支行按约向永X集团公司发放了1910万元贷款。借款到期后,永X集团公司未履行还款责任。在2002年1月20日、2003年1月20日、2004年12月21日,工行番禺支行先后向永X集团公司和保证人发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司予以签收。
2000年5月26日,工行番禺支行与永X集团公司签署2000年番工字第7号《流动资金借款合同》,借款金额人民币500万元,用于流动资金周转。借款期限为8个月,自2000年5月29日至2001年1月20日。借款利率为月息5.361‰,按月结息,借款到期,利随本清。合同还约定了违约责任、争议解决及其他事项。同年5月29日,工行番禺支行按约向永X集团公司发放了500万元贷款。借款到期后,永X集团公司未履行还款责任。2002年11月10日、2003年1月20日、2003年12月21日,工行番禺支行先后向永X集团公司和保证人发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司予以签收。
2003年4月1日,工行番禺支行与永X集团公司签署番禺支行2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》,借款金额人民币4950万元,用于以新还旧归还2000-8号借款合同项下贷款。借款期限12个月,自2003年3月31日至2004年3月20日。借款的利率为月息4.8675%,按月结息,借款到期,利随本清。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行与三X公司签署番禺支行2003年保字第0068号《保证合同》,三X公司同意为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息、复利、罚息、赔偿金和实现债权的费用等。保证合同约定的保证期间为两年,合同还约定若借款合同变更期限的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了2003年保字第0068号《抵押合同》,仍以永X集团公司名下已办理抵押登记手续的2000-8号借款合同项下产权证号为05-000001号的土地作为上述贷款的抵押担保。双方已到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了抵押登记手续。工行番禺支行于2003年3月31日按约向永X集团公司发放了4950万元贷款,以归还其原拖欠的2000-8号借款合同项下贷款。借款到期后,永X集团公司、三X公司均未履行还款和保证还款责任。为此,工行番禺支行于2004年3月20日、2004年6月20日、2004年9月20日,向永X集团公司、三X公司多次发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
综上,上述1996至2003年期间,以工行番禺支行为贷款人、以永X集团公司为借款人,双方先后签订了上述14份借款合同,期间归还工行番禺支行借款本金人民币1570万元,其余均逾期未还,该逾期贷款数额合计为11笔人民币贷款本金共计21680万元,3笔美元贷款本金共计240万元。三X公司作为保证人,通过签订《保证合同》、或在《借款展期协议》、《延期还款协议书》中的保证人位置盖章确认等方式,为上述14宗贷款中的11宗提供了连带责任保证,保证担保贷款本金合计人民币17270万元,美元贷款本金为240万元。
2005年7月20日,东X资产公司与中国工商银行广东省分行营业部签订编号为011的《债权转让协议》,该协议约定,中国工商银行广东省分行营业部转让给东X资产公司的债权为债务人(永X集团公司)所欠中国工商银行广东省分行营业部在附件中列明的贷款本金及相应利息,但不包括中国工商银行广东省分行营业部已转让给华融资产管理公司的表内应收利息。截至2005年4月30日,本协议项下的债权的账面价值为本金23666.36万元及相应利息,其中以外币计价的,已经折算为人民币计算在内。该协议附件为《债权转让清单》,列明借款合同号(罗列本案上述14宗借款合同号)、贷款币种(11笔人民币、3笔美元)、截至2005年4月30日贷款本金余额(人民币21680万元、美元240万元)、担保人名称(广州摩托集团公司3笔、三X公司11笔)。截至2005年3月20日,该借款人表外利息余额为人民币5432.974374万元、美元265012.64元。同年8月28日,东X资产公司和工行番禺支行共同向贷款人、保证人送达了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。2006年5月17日,永X集团公司发函给东X资产公司,对上述债务本金及利息数额均予以确认。2007年8月16日、2009年8月7日,东X资产公司先后两次发出《债权催收公告》,向贷款人、保证人追收上述债权,但永X集团公司、三X公司均未履行债务清偿义务。
2010年3月5日,东X资产公司向广东省高级人民法院提起诉讼,请求判令:1.永X集团公司立即偿还拖欠东X资产公司的14宗贷款本金人民币23666.36万元及利息、罚息和复利(利息、罚息和复利均按中国人民银行的相关规定计算至全部贷款本息还清之日止,现暂计至2009年12月31日合计为人民币22014.9898万元,以上本息合计为45681.3498万元);2.三X公司为永X集团公司未偿还的上述14宗贷款中的11宗共人民币19256.36万元的借款本金和所拖欠的利息、罚息、复利承担连带清偿责任;3.东X资产公司对永X集团公司名下的下列抵押财产依法拥有优先受偿权:a、番禺区南村镇市头村,土地证号:05-000001;b、番禺区南村镇市头村,土地证号:05-000003;c、番禺区南村镇市头村,土地证号:05-000004;d、番禺区南村镇市头村(农务大楼),产权证号:1551430;e、番禺区南村镇市头村永X集团公司(旧保卫科楼),产权证号:1853149;f、番禺区南村镇市头村,产权证号:1179051;g、番禺区南村镇市头村(纤维车间及原料车间),产权证号:1552083;h、番禺区南村镇市头村永X集团公司(服装厂),产权证号:2726377;i、番禺区南村镇市头村永X集团公司(化验楼),产权证号:1853156;j、番禺区南村镇市头村永X集团公司(办公楼),产权证号:1853154;k、番禺区南村镇市头村(编织车间),产权证号:1552082;l、番禺区南村镇市头村永X集团公司(供销仓库),产权证号:1853153;m、番禺区南村镇市头村,产权证号:1179050;n、番禺区南村镇市头村,产权证号:1179051;0、番禺区南村镇市头村(方糖间综合楼),产权证号:1551429;p、番禺区南村镇市头村永X集团公司(供销仓库、办公楼),产权证号:1853151;q、番禺区南村镇市头村永X集团公司摩托车配件厂,产权证号:1853152;r、番禺区南村镇市头村,产权证号:0631239;4.永X集团公司承担本案全部诉讼费用,三X公司对此负连带责任。
庭审后,东X资产公司于2010年9月9日向该院提交了一份《诉讼请求变更申请》,请求:将原请求的第一项变更为:永X集团公司立即偿还拖欠东X资产公司的14宗贷款本金人民币21680万元及利息、罚息和复利(利息、罚息和复利均按中国人民银行的相关规定计算至全部贷款本息还清之日止,现暂计至2009年12月31日合计为人民币21756.90907万元,以上本息合计为43436.90907万元);永X集团公司立即偿还拖欠东X资产公司的3宗美元贷款本金240万元及利息、罚息和复利(利息、罚息和复利均按中国人民银行的相关规定计算至全部贷款本息还清之日止,现暂计至2009年12月31日合计为美元841540.79元,以上本息合计为美元324.154079万元);变更第三项请求为:若永X集团公司不能偿还包含在上述14宗贷款中的下列10宗贷款合同项下的款项,则东X资产公司在与之对应的抵押合同范围内,对永X集团公司名下的下列土地、房产、机器设备依法拥有优先受偿权:a、(第11宗贷款)贷款合同为2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》,借款金额为人民币4950万元的借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为(2003)番禺字第0068号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村土地证号:05-000001项下的土地使用权;b、(第4宗贷款)贷款合同为98年番工字36号《人民币中长期借款合同》,借款金额人民币2000万元的借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为98年番工字36号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村土地证号:05-000001项下的土地使用权;c、(第7宗贷款)贷款合同为1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》,借款金额人民币2000万元的借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工字04号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村土地证号:05-000001项下的土地使用权;d、(第6宗贷款)贷款合同为1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》,借款金额人民币2000万元的借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工字03号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村土地证号:05-000001项下的土地使用权;以上四宗贷款的抵押物均为番禺区南村镇市头村的土地证号:05-000001项下土地使用权;e、(第1宗贷款)贷款合同为96年技字23号《人民币中长期借款合同》,借款金额人民币2000万元,现未还的借款本金900万元及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为番96技押字23号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村(农务大楼),产权证号:1551430;发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库、变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备;f、(第9宗贷款)贷款合同为(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》,借款金额60万美元借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工银押字70号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村永X集团公司名下的下列三宗房产:旧保卫科楼,产权证号:1853149;化验楼,产权证号:1853156、办公楼,产权证号:1853154;g、(第8宗贷款)贷款合同为(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》,借款金额80万美元借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工银押字69号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村永X集团公司名下的下列两宗房产:供销仓库,产权证号:1853153。该院向永X集团公司送达了该申请书,但永X集团公司没有提交书面回复意见。
广东省高级人民法院审理认为,本案系借款担保合同纠纷。工行番禺支行与永X集团公司、三X公司签订的14宗贷款合同以及相关的抵押合同、保证合同均为合同各方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定为合法有效。合同签订后,工行番禺支行依约发放了贷款共计人民币23250万元、美元240万元,永X集团公司仅偿还人民币1570万元,尚余人民币21680万元、美元240万元逾期,未能偿还。永X集团公司未能全额清偿借款的行为已构成违约,应承担合同约定的违约责任;保证人三X公司亦应依照合同约定承担相应的连带保证责任。现东X资产公司在2005年7月20日,通过与中国工商银行广东省分行营业部签订的债权转让协议,取得了合法的债权人地位,因本案全部债权具有可转让性,转让协议并未改变债权的内容,且东X资产公司和工行番禺支行共同向贷款人、保证人送达了《债权转让通知暨债务催收联合公告》,故东X资产公司依据受让的债权对永X集团公司、三X公司主张权利,合法有据,应予支持。根据各方当事人在诉讼中的诉辩理由,当事人各方对借款担保事实均无异议,本案争议的焦点问题是:1.美元的贷款是否应当折算为人民币计算;2.利息的起算时间及利息计算标准。庭后,东X资产公司向该院提交了变更诉讼请求申请,同意永X集团公司和三X公司的意见,美元不再折算为人民币计算。故本案的争议焦点问题应为:利息的起算时间及利息计算标准问题。
关于利息的起算时间及利息计算标准,工行番禺支行与永X集团公司签订的上述借款合同均有明确约定,且工行番禺支行与东X资产公司均有及时催收,永X集团公司与三X公司关于东X资产公司“其后未向永X集团公司追讨”的答辩,因永X集团公司与三X公司均没有提交任何证据否定东X资产公司提交的《催收函》,不予采信。利息是有偿借款合同的借款人使用借款的对价,永X集团公司并无依约向工行番禺支行清偿2005年8月28日之前的全部利息,且东X资产公司与中国工商银行广东省分行营业部签订的债权转让协议明确约定转让债权范围包括利息,故永X集团公司与三X公司主张利息的计算应从东X资产公司获得中国工商银行广东省分行营业部的债权公告之日即2005年8月28日起算没有法律依据,亦不予采信。
永X集团公司自愿以其名下位于广州市番禺区南村镇市头村的农务大楼、发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库、变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等财产,为编号番96年技字23号借款合同项下2000万元贷款提供抵押财产担保,并办理了农务大楼(产权证号:1551430)相应的抵押登记手续;以自有的发动机冷却器、蒸蔗糖化间、电脑等管理用具、厂房、锅炉电器系统、锅炉省煤器等设备、锅炉及炉本体系统、变电系统设备、锅炉仪表等设备,为编号97番技字05号借款合同项下2350万元贷款提供抵押担保,但该厂房并未到登记机关办理抵押登记手续;以自有的齿轮厂房、剃齿机、车架厂房、起重机等设备,为编号番97年技字20号借款合同项下2100万元贷款提供抵押担保,但该厂房并未到登记机关办理抵押登记手续;以其使用的产权证号为05-000001号的土地,为编号98年番工字36号借款合同提供抵押担保,并办理了相应的抵押登记手续;以自有的总装车间、配件仓库、1-2号光棚、三坐标测量机、自动清洗机、油孔加工专机、多轴钻孔专用机、立式加工专机、测动机等设备,为编号1999年番技字第01号借款合同项下1440万元贷款提供抵押担保,但该车间、仓库、光棚等抵押物并未到登记机关办理抵押登记手续;再次以其使用的产权证号为05-000001号的土地,为编号1999年番工字03号借款合同项下2000万元贷款、编号1999年番工字04号借款合同项下2000万元贷款及编号2003年番禺字第0068号借款合同项下4950万元贷款提供抵押担保,并办理了相应的抵押登记手续;以自有的供销仓库、办公楼两宗房产,为编号(1999)穗工银外字第69号借款合同项下80万美元贷款提供抵押担保,并办理了供销仓库(产权证号:1853151、1853153)相应的抵押登记手续;以自有的旧保卫科楼、化验楼、办公楼的三宗房产(产权证号分别为:1853149、1853156、1853154),为编号(1999)穗工银外字第70号借款合同项下60万美元贷款提供抵押贷款,并办理了相应的抵押登记手续。因工行番禺支行与永X集团公司至今未依法为编号番96技押字23号《抵押合同》约定的发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库办理相关的抵押登记手续,东X资产公司要求对永X集团公司名下的上述发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库拥有优先受偿权依据不足,不予支持。因工行番禺支行与永X集团公司至今未依法为编号番96技押字23号《抵押合同》约定的变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备办理相关的抵押登记手续,东X资产公司虽可依照合同约定对上述机器设备享有优先受偿权,但不得对抗善意第三人。因东X资产公司变更后的第三项诉讼请求,其余永X集团公司名下的抵押物均有依法办理抵押登记手续,故东X资产公司要求在与之对应的抵押合同范围内拥有优先受偿权合法有据,予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第二十八条关于“同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定,因三X公司提供保证担保的部分借款合同既有借款人抵押物担保,又有第三人保证担保,故该部分借款合同应先以债务人永X集团公司提供的抵押物承担抵押责任,不足部分由保证人三X公司承担连带保证责任。三X公司在履行其保证责任后,享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利,即向永X集团公司行使追偿权。
综上所述,该院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款、第四十一条、第四十二条、第四十六条之规定,判决:(一)永X集团公司在判决发生法律效力之日起10日内向东X资产公司清偿贷款本金人民币21680万元、美元240万元及实际占用期间的利息(借款合同期内的利息按照借款合同约定的利率计付,逾期部分的利息按照中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付至给付之日);(二)永X集团公司如不履行上项判决,则依法分别处分对应抵押合同范围内永X集团公司用于抵押的广州市番禺区南村镇市头村土地证号:05-000001项下的土地使用权(对应借款合同为编号98年番工字36号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》及编号为2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1551430的农务大楼及变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备(对应借款合同为编号96年技字23号《人民币中长期借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853153的供销仓库(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853149的旧保卫科楼、产权证号为1853156的化验楼、产权证号为1853154的办公楼(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》),所得价款由东X资产公司优先受偿;(三)三X公司对11份借款合同(编号96年技字23号《人民币中长期借款合同》、97番技字05号《人民币中长期借款合同》、番97技字20号《人民币中长期借款合同》、98年番工字36号《人民币中长期借款合同》、1999番技字第01号《固定资产借款合同》、1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》、1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》、(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》、(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》、(1999)穗工银外字第71号《国内外汇借款合同》、2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》)项下抵押物以外的借款本息承担连带保证责任;三X公司承担保证责任后,有权向永X集团公司追偿;(四)驳回东X资产公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1888214.83元,由永X集团公司负担,三X公司对其中1510572元的案件受理费承担连带责任。
东X资产公司不服上述民事判决,向本院提起上诉称:一审法院就1853151号供销仓库、办公楼房产的抵押问题已作充分的论述,并认定该抵押合法有效,该房产的抵押登记情况可充分证实该项抵押确已办理了有效的抵押登记手续,理应纳入享有优先受偿权的有效抵押房产范围。请求:1.在一审判决主文第二项中增加一宗遗漏的抵押房产优先受偿的内容,即在该判决第30页第一行“广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853153的供销仓库”处增加一宗“产权证号为1853151的供销仓库、办公楼”的抵押房产(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借表合同》),其余判决内容不变;2.诉讼费用由永X集团公司承担。
永X集团公司未提交书面答辩状,二审庭审质证时表示对一审法院查明的事实没有异议。
本院二审查明:2010年9月9日,东X资产公司向原审法院提交诉讼请求变更申请,其中载明:g、(第8宗贷款)贷款合同为(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》,借款金额80万美元借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工银押字69号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村永X集团公司名下的下列两宗房产:供销仓库,产权证号:1853153,供销仓库、办公楼,产权证号:1853151。
除上述事实外,本院对原审法院查明的事实予以确认。
本案广东省高级人民法院作出一审判决后,永X集团公司曾向本院提起上诉。其主张东X资产公司提起诉讼时,未明确要求对永X集团公司用于抵押的广州市番禺区南村镇市头村产权证号1551430的变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备抵押财产行使抵押权和优先受偿权。后东X资产公司虽提出诉讼请求变更申请,要求对上述抵押财产拥有优先受偿权,但根据有关法律规定,东X资产公司的变更诉讼请求申请已超过法定期限,法院不应受理并对此作出判决,并请求撤销关于处分产权证号1551430项下设备的所得价款由东X资产公司优先受偿的判项。本案二审中,东X资产公司针对永X集团公司的上诉请求,向本院提交一份意见说明,主要内容是:考虑到本案实际情况,为节省司法资源,减轻当事人不必要的诉累,其经研究决定可以放弃答辩状中对此问题的抗辩,同意对方该项上诉请求,即放弃一审判决第二项认定的对该宗贷款抵押合同项下处分“变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备”所得价款由其优先受偿的权利。对于一审判决中的其他内容,除请求增加一宗“产权证号为1853151的供销仓库、办公楼”的抵押房产外,其余均主张维持一审判决内容。
本案二审开庭质证后,永X集团公司于2011年6月7日向本院提交了请求撤回上诉的申请。东X资产公司对永X集团公司的申请未提出异议,并表示其放弃对产权证号1551430项下处分“变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备”所得价款优先受偿权的意见不变。
本院认为,本案一审判决后,永X集团公司曾向本院提起上诉,二审开庭质证后,其向本院提交了撤回上诉的申请。经审查,永X集团公司申请撤诉的意思表示真实明确,且不违反法律、行政法规的禁止性规定;东X资产公司对此未提出异议,亦并不改变其所放弃相应权利的意思表示,对此,本院予以确认。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百五十六条的规定,本院对永X集团公司撤回上诉的申请予以准许,同时对东X资产公司放弃产权证号1551430项下设备所得价款优先受偿的权利予以认可。
关于东X资产公司提出的其对永X集团公司所有的产权证号为1853151号供销仓库、办公楼的房产享有优先受偿权的上诉请求,本院认为,东X资产公司提起本案诉讼时及向原审法院提交诉讼请求变更申请中,均提出其对位于番禺区南村镇市头村永X集团公司名下的两宗房产,即产权证号为1853151、1853153的供销仓库、办公楼享有优先受偿的权利。原审判决对永X集团公司以上述两宗房产为(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》提供抵押担保,并到相关部门办理了房地产抵押登记手续的事实亦予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定,在永X集团公司不履行债务时,东X资产公司有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原审判决未就东X资产公司对本案抵押物,即产权证号为1853151的供销仓库、办公楼享有优先受偿权之请求作出判定,显属不当,本院予以纠正。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(二)项的规定,判决如下:
一、维持广东省高级人民法院(2010)粤高法民二初字第4号民事判决主文第一项、第三项、第四项;
二、变更上述民事判决主文第二项为:广州市永X集团公司如不履行第一项判决,则依法分别处分对应抵押合同范围内广州市永X集团公司用于抵押的广州市番禺区南村镇市头村土地证号:05-000001项下的土地使用权(对应借款合同为编号98年番工字36号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》及编号为2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1551430的农务大楼(对应借款合同为编号96年技字23号《人民币中长期借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853151、1853153的供销仓库、办公楼(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853149的旧保卫科楼、产权证号为1853156的化验楼、产权证号为1853154的办公楼(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》),所得价款由中国东X资产管理公司广州办事处优先受偿。
上述给付义务应于本判决生效之日起10日内履行。逾期履行,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费按照一审判决执行。二审案件受理费中,中国东X资产管理公司广州办事处自愿承担其交纳的二审案件受理费50元;广州市永X集团公司交纳的二审案件受理费735384.5元减半收取,由其承担367692.25元。
本判决为终审判决。
 
 
【附一审判决书】
原 告:中国东X资产管理公司广州办事处。 
负 责 人:余关键,总经理。 
委托代理人:刘宝珍,女,1983年1月19日出生,汉族,该处职员。
委托代理人:李小强,广东金鹰律师事务所律师。 
被 告:广州市永X集团公司。 
法定代表人:张粤东,总经理。 
委托代理人:王文红,广东纵信律师事务所律师。 
委托代理人:梁东明,广东纵信律师事务所律师。 
被 告:广州三X纤维板企业有限公司。 
法定代表人:陈伟贤,总经理。 
委托代理人:王文红,广东纵信律师事务所律师。 
委托代理人:梁东明,广东纵信律师事务所律师。 
原告中国东X资产管理公司广州办事处(以下简称东X资产公司)与被告广州市永X集团公司(以下简称永X集团公司)、广州三X纤维板企业有限公司(以下简称三X公司)借款合同纠纷一案,本院于2010年3月23日受理后,依法组成由审判员罗兵担任审判长,代理审判员陈颖、代理审判员张妍参加的合议庭,于2010年6月10日公开开庭审理了本案,书记员王丽华担任记录。原告东X资产公司的诉讼代理人刘宝珍、李小强,被告永X集团公司、三X公司的共同诉讼代理人王文红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告东X资产公司起诉称,2005年 7月 20日,东X资产公司与中国工商银行xx省分行营业部根据国家关于国有银行不良资产处置的有关规定签订《债权转让协议》,受让1996至2003年期间,以中国工商银行广州市分行番禺支行(下称工行番禺支行)作为贷款人、永X集团公司作为借款人的共14宗逾期贷款债权,逾期债权本金数额合计为236,663,600元(其中美元贷款部分已折合人民币)。三X公司作为保证人,为上述14宗贷款中的11宗提供了连带责任保证。2005年8月28日,东X资产公司和工行番禺支行双方共同依法向14笔不良贷款的永X集团公司、三X公司送达了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。2006年5月17日,永X集团公司曾发函给东X资产公司,对上述债务本金及利息数额均予以确认。2007年8月16日、2009年 8月7日,东X资产公司又先后两次发出《债权催收公告》,向包括永X集团公司、三X公司在内的贷款人、保证人追收上述债权,但永X集团公司、三X公司对东X资产公司的催收一直置若罔闻,拒绝履行债务清偿义务。东X资产公司认为,1.永X集团公司与工行番禺支行所签订的14宗贷款合同均符合法律规定的形式要件和实质要件,应为真实、合法、有效,双方由此形成了合法的借贷法律关系。工行番禺支行按上述14宗贷款合同约定将人民币236,663,600元支付给永X集团公司,履行了借款义务,对永X集团公司即享有合法的债权,永X集团公司也产生了按合同约定履行还款和付息的义务。东X资产公司按国家规定,依法受让工行番禺支行转让的上述14宗债权后,即取代工行番禺支行成为永X集团公司的合法债权人 。永X集团公司拖欠上述14宗贷款本息未还长达十多年之久,理应履行尽快偿还全部236,663,600元贷款本金的义务,以及支付所拖欠的利息、罚息和复利(利息、罚息和复利计算至全部贷款本息还清之日止,现暂计至2009 年12 月31日合计为人民币220,149,898.00元);2.在永X集团公司与工行番禺支行签订上述14宗贷款中的11宗贷款合同同时及之后,三X公司同时也与工行番禺支行签订了一系列保证合同文件,上述保证合同均约定三X公司为永X集团公司所应承担的全部债务本金、利息及罚息、复利提供连带责任担保。三X公司与工行番禺支行签订的保证合同文件均是其真实意愿表示,符合法定的形式要件和实质要件,已形成合法有效的保证担保法律关系,理应按合同约定全面履行相应义务。现因为永X集团公司一直未履行还款义务,东X资产公司有权依相关保证合同文件约定和法律规定要三X公司承担连带清偿责任;3.永X集团公司在与工行番禺支行签订相关贷款合同同时,还与工行番禺支行签订了一系列抵押合同文件,相关抵押合同文件均约定永X集团公司以相关财产对所欠东X资产公司的相关债务本金、利息及罚息、复利提供抵押担保。永X集团公司与工行番禺支行所签抵押合同文件符合法律规定,已形成合法有效的抵押担保法律关系,东X资产公司有权要求对永X集团公司名下相关抵押财产依法享有优先受偿权;4.依照规定诉讼费用应由败诉方负担,因永X集团公司、三X公司一直拒绝履行及时还款和保证还款的义务,导致本案诉讼的发生,因此理应由其承担本案所有诉讼费用。故请求:1.判决永X集团公司立即偿还拖欠东X资产公司的14宗贷款本金人民币236,663,600元及利息、罚息和复利(利息、罚息和复利均按中国人民银行的相关规定计算至全部贷款本息还清之日止,现暂计至2009 年12 月31日合计为人民币220,149,898.00元,以上本息合计为456,813,498.00元);2.判决三X公司为永X集团公司未偿还的上述14宗贷款中的11宗共人民币192,563,600元的借款本金和所拖欠的利息、罚息、复利承担连带清偿责任;3.判决东X资产公司对永X集团公司名下的下列抵押财产依法拥有优先受偿权:a、番禺区南村镇市头村,土地证号:05—000001;b、番禺区南村镇市头村,土地证号:05—000003;c、番禺区南村镇市头村,土地证号:05—000004;d、番禺区南村镇市头村(农务大楼),产权证号:1551430;e、番禺区南村镇市头村永X集团公司(旧保卫科楼),产权证号:1853149;f、番禺区南村镇市头村,产权证号:1179051;g、番禺区南村镇市头村(纤维车间及原料车间),产权证号:1552083;h、番禺区南村镇市头村永X集团公司(服装厂),产权证号:2726377;i、番禺区南村镇市头村永X集团公司(化验楼),产权证号:1853156;j、番禺区南村镇市头村永X集团公司(办公楼),产权证号:1853154;k、番禺区南村镇市头村(编织车间),产权证号:1552082;l、番禺区南村镇市头村永X集团公司(供销仓库),产权证号:1853153;m、番禺区南村镇市头村,产权证号:1179050;n、番禺区南村镇市头村,产权证号:1179051;o、番禺区南村镇市头村(方糖间综合楼),产权证号:1551429;p、番禺区南村镇市头村永X集团公司(供销仓库、办公楼),产权证号:1853151;q、番禺区南村镇市头村永X集团公司摩托车配件厂,产权证号:1853152;r、番禺区南村镇市头村,产权证号:0631239;4.判决永X集团公司承担本案全部诉讼费用,三X公司对此负连带责任。
针对东X资产公司的诉讼请求及理由,永X集团公司答辩称,(一)永X集团公司作为一个历史长久的国有企业,长期背负沉重债务,已整体退出经营,属关闭停企业,根本无能力偿还债务,至今总共的债务为十亿元本金,除东X资产公司的这一小部分债务外,还拖欠华融资产公司、信达资产公司等多个债权人的债务。(二)永X集团公司在2003年已经向政府申请政策性破产,但因种种原因无法继续推进,但事实上,永X集团公司已达到破产的条件。(三)东X资产公司起诉的金额有误,永X集团公司拖欠的借款应为人民币2.168亿元、美元240万元,利息计算亦有误,应当从东X资产公司获得债权之日开始计算。1.东X资产公司请求的本金金额2.366636亿元,与中国工商银行xx省分行营业部与东X资产公司于2005年8月28日公告的《债权转让通知书暨债务催收联合公告》所公布的“永X集团公司欠东X资产公司借款为人民币2.168亿元和美元240万元”不一致,且东X资产公司其后的多次公告亦是人民币2.168亿元、美元240万元;2.关于利息计算方法,该债权转让发生在2005年8月28日做出公告,东X资产公司获得中国工商银行xx省分行营业部的债权,东X资产公司从此时获得该债权处分权,其后又未向永X集团公司追讨,利息的计算应从2005年8月28日起算。且债务分为二项,一是人民币,二是美元,对于利息的计算也应该分开计算,因此,利息应为人民币69974633.71元、美元853545.83元。
三X公司答辩称,同意永X集团公司的答辩意见。 
在本案审理过程中,东X资产公司(原告)提交如下证据:(一)第1项诉讼请求的证据:1.1996年11月26日签署的编号为番96年技字23号的《人民币中长期借款合同》、《 借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币2000万元;2.1997年4月 25日签署的编号为97番技字05号的《人民币中长期借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币2350万元;3.1997年12月1日签署的编号为番97年技字20号的《人民币中长期借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币2100万元;4.1998年12月20日签署的编号为98年番工字36号的《人民币中长期借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币2000万元;5.1999年10月27日签署的编号为1999年番技字第01号的《固定资产借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币1440万元;6.1999年3月24日签署的编号为1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币2000万元;7.1999年3月24日签署的编号为1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币2000万元;8.1999年9月28日签署的编号为(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为美元80万元;9.1999年10月28日签署的编号为(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为美元60万元;10.1999年9月28日签署的编号为(1999)穗工银外字第71号《国内外汇借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为美元100万元;11.2003年4月1日签署的编号为番禺支行2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币4950万元;12.2000年4月17日签署的编号为番禺支行2000年番工字第05号《流动资金借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币2000万元;13.2000年4月18日签署的编号为番禺支行2000年番工字第06号《流动资金借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币1910万元;14.2000年5月26日签署的编号为番禺支行2000年番工字第7号《流动资金借款合同》、《借款借据》、《催收函》,借款本金为人民币500万元;15.永X公司拖欠贷款本息计算表,以上14宗借款本金合计236,663,600元,利息合计220,149,898.00元(计至2009年12月31日),本息合计456,813,498.00元;16、2005年 7月 20日东X资产公司与中国工商银行xx省分行营业部签订的《债权转让协议》及三份《催收公告》;17.2006年5月17日永X集团公司致东X资产公司的《永X集团已发生变化的基本情况》函件。(二)第2项诉讼请求的证据:1.1996年11月26日三X公司签订的番96技保字23号《保证合同》;2.1997年4月25日三X公司签订的97年番技保字05号《保证合同》;3.1997年12月1日三X公司签订的番97技保字20号《保证合同》;4.1999年10月28日三X公司签订的1999年番技字第01号《保证合同》;5.2003年4月1日三X公司签订的番禺支行2003保字第0068号《保证合同》;6.2000年12月20日三X公司签订的《借款展期协议》;7.2000年9月25日三X公司签订的《借款展期协议》;8.2000年9月25日三X公司签订的《借款展期协议》;9.2000年9月28日三X公司签订的《延期还款协议书》;10.2000年9月28日三X公司签订的《延期还款协议书》;11.1999年9月28日三X公司签订的《国内外汇借款合同》编号为(1999)穗工银外字第71号;12.《逾期贷款催收函》。(三)第3项诉讼请求的证据:1.1996年11月26日永X集团公司签订的番96技押字23号《抵押合同》;2.1997年4月25日永X集团公司签订的97年番技字05号《抵押合同》;3.1997年12月1日永X集团公司签订的97年技抵字20号《抵押合同》;4.1999年10月27日永X集团公司签订的1999年番技字第01号《抵押合同》;5.2003年4月1日永X集团公司签订的番禺支行2003年抵字第068号《抵押合同》;6.1999年3月24日永X集团公司签订的1999年番工字第04号《抵押合同》;7.1999年9月28日永X集团公司签订的1999年番工银押字69号《抵押合同》;8.1999年10月28日与永X集团公司签订的1999年番工银押字70号《抵押合同》;9.1999年3月24日永X集团公司签订的1999年番工字03号《抵押合同》;10.1998年12月20日永X集团公司签订的98年番工字36号《抵押合同》;11.《房地产权情况证明》
永X集团公司、三X公司(被告)对东X资产公司(原告)一审期间提供的证据的真实性、合法性、关联性均无异议。 
永X集团公司、三X公司(被告)提交一份利息计算表作为证据。东X资产公司表示同意永X集团公司、三X公司计算表中本金为236663600元的数额。利息方面,不同意从接受债权之日起算利息。
本院对东X资产公司以及永X集团公司、三X公司提交的证据效力均予以确认。 
本院经审理查明,1996年11月26日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为番96年技字23号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2000万元,用于摩托车齿轮改造。关于提款和放款,以一次放款、分五次还款的方式处理,最后还款期限为1999年11月 25日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息10.98%,期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行与三X公司签署番96技保字23号《保证合同》,为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金及实现债权的费用。保证合同约定的保证期间为两年,合同约定若借款合同变更的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了番96技押字23号《抵押合同》,永X集团公司以其名下位于广州市番禺区南村镇市头村的农务大楼(产权证号:1551430)、发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库、变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等财产,为该2000万元贷款提供抵押财产担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了农务大楼的抵押登记手续。1996年 11月26日,工行番禺支行依次将500万元、300万元、300万元、300万元、300万元、300万元,总额2000万元的贷款转给永X集团公司。以上借款的各自期限届满后,应永X集团公司的申请,并经三X公司同意,工行番禺支行对上述借款又进行了展期,三方于1997年11月 10日、1998年4月 14日、1999年4月 20日、1999年11月 15日分别签订了《延期还款协议书》。在此期间,永X集团公司曾归还了上述贷款中的1100万元,但对剩余的900万元借款本息,永X集团公司、三X公司一直未能履行还款和保证还款的义务。为此,工行番禺支行先后于1999年 1月4日、2000年3月 3日、2001年12月 30日、2002年6月 30日、2003年 12月 20日,向永X集团公司和三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1997年4月 25日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为97番技字05号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2350万元,用于摩托车发动机壳体加工改造。关于提款和放款,以一次放款、分四次还款的方式处理,最后还款期限为2000年4月 20日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息10.98%,期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行与三X公司签署97番技字05号《保证合同》,为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金及实现债权的费用。保证合同约定的保证期间为两年,自借款合同生效之日延至2002年4月 20日。合同还约定若借款合同变更的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了97番技字05号《抵押合同》,抵押物为永X集团公司自有的发动机冷却器、蒸蔗糖化间等、电脑等管理用具、厂房、锅炉电器系统、锅炉省煤器等设备、锅炉及炉本体系统、变电系统设备、锅炉仪表等设备。1997年4月30日,工行番禺支行依次将400万元、500万元、500万元、500万元,450万元,总额2350万元的贷款转给永X集团公司。以上借款的各自期限届满后,应永X集团公司的申请,并经三X公司同意,工行番禺支行对上述借款又进行了延期,三方于1998年10月 15日、1999年4月21日、1999年11月 15日分别签订了《延期还款协议书》。在此期间,永X集团公司曾归还上述贷款中的450万元,但对剩余的1900万元借款本息,永X集团公司、三X公司未能履行还款和保证还款的义务。为此,工行番禺支行先后于2000年4月 21日、2001年12月 30日、2002年9月 20日、2003年 12月 20日、2004年9月20日,向永X集团公司和三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1997年12月1日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为番97年技字20号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2100万元,用于开发摩托车发动机齿轮毛坯精锻生产线。以一次放款、分三次还款的方式处理,最后还款期限为2000年11月 20日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息9.36%,期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行与三X公司签署97年技字20号《保证合同》,为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人违约金及实现债权的费用。保证合同约定的保证期间为两年,合同还约定若借款合同变更的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了97年技押字20号《抵押合同》,抵押物为永X集团公司自有的齿轮厂房、剃齿机等设备、车架厂房、起重机等设备。1997年12月26日,工行番禺支行依次将400万元、400万元、400万元、400万元,500万元,总额2100万元的贷款转给永X集团公司。以上借款各自期限届满后,永X集团公司、三X公司均未能履行还款和保证还款义务。为此,工行番禺支行先后于2000年6月 21日、2001年12月30日、2002年9月20日、2003年12月20日、2004年9月20日,向永X集团公司和三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1998年12月20日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为98年番工字36号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2000万元,用于生产营运周转。以一次放款、一次还款的方式处理,还款期限为2000年12月 25日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息5.55%。期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了98年番工字36号《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为05-000001号土地作为上述贷款抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了土地抵押登记手续。1998年 12月23日,工行番禺支行向永X集团公司发放了2000万元贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年12月20日工行番禺支行对上述借款进行了展期,展期至2001年11月30日,三X公司以担保人的身份在上述《借款展期协议》上盖章,确认愿意承担保证担保责任。工行番禺支行先后于2001年12月30日、2002年12月20日、2004年6月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》,向其主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年10月27日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为1999年番技字第01号的《固定资产借款合同》,借款金额人民币1440万元,用于发动机生产线技术改造。借款期限36个月,以一次放款,分两次还款,最后的还款期限为2002年10月 28日。利率一年一定,第一年的利率确定为年息5.94%。期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。1999年10月28日,工行番禺支行与三X公司签署1999年番技字第01号《保证合同》,三X公司同意为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息、复利、罚息、赔偿金和实现债权的费用等。保证合同约定的保证期间为两年,合同还约定若借款合同变更期限的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番技字第01号《抵押合同》,抵押物为永X集团公司自有的自有总装车间、配件仓库、1-2号光棚、三坐标测量机、自动清洗机、油孔加工专机、多轴钻孔专用机、立式加工专机、测动机等设备。1999年 10月 28日,工行番禺支行向永X集团公司分两笔发放完毕1440万元的贷款。应永X集团公司的申请,2002年10月21日工行番禺支行对上述借款进行了展期,展期至2004年3月 10日,三方同时在《贷款展期协议》上盖章确认。永X集团公司曾于2002年6月28日和10月22日分两次归还了上述贷款中的20万元本金,其余的1420万元再未归还。三X公司也未能履行保证还款责任。为此,工行番禺支行曾于2002年9月20日、2003年12月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年3月24日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为1999年番工字03号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2000万元,用于生产营运周转。以一次放款、一次还款的方式处理,约定还款期限为2000年9月30日。利率一年一定,第一年的利率确定为月息5.856‰。期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番工字03《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为05-000001号土地作为上述贷款抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了土地抵押登记手续。1999年3月29日,工行番禺支行向永X集团公司发放了2000万元的贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年9月28日工行番禺支行对上述借款进行了展期,展期至2001年3月10日,三X公司以担保人的身份在上述《延期还款协议书》上签字盖章,确认愿意为此承担保证担保责任。工行番禺支行先后于2002年6月30日、2003年12月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》,向其主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年3月24日,工行番禺支行与永X集团公司签署编号为1999年番工字04号的《人民币中长期借款合同》,约定借款金额为人民币2000万元,用于生产营运周转。以一次放款、一次还款的方式处理,还款期限为2000年9月30日。利率一年一定,第一年的利率确定为月息5.856‰。期满后由贷款方根据国家当时规定档次利率重新确定下一年的借款利率。双方约定按日计息,按季结息,借款到期还清本息。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番工字04《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为05-000001号土地作为上述贷款抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了土地抵押登记手续。1999年3月29日,工行番禺支行向永X集团公司发放了2000万元的贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年9月28日工行番禺支行对上述借款进行了展期,展期至2001年3月31日,三X公司以担保人的身份在上述《延期还款协议书》上签字盖章,确认愿意为此承担保证担保责任。工行番禺支行先后于2002年9月20日、2004年6月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年9月28日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司签署(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》,约定工行番禺支行向永X集团公司发放美元贷款80万元,作为周转资金,三X公司对上述贷款提供保证担保。三X公司与工行番禺支行在同日为此还另外签订了(1999)穗工银押字第69号《保证合同》。合同约定按一次放款、一次还款的方式,还款期限为2000年9月23日。贷款利率按浮动利率由工行番禺支行分段计息,工行番禺支行并有权计收复息等。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番工银押字69号《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为1853151、1853153的供销仓库、办公楼两宗房产作为上述贷款的抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了房地产抵押登记手续。1999年9月28日,工行番禺支行向永X集团公司发放了80万美元贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年9月25日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司三方又签署了《借款展期协议》,将上述贷款展期至2001年3月23日。展期届满,永X集团公司、三X公司仍未履行还款义务,工行番禺支行先后于2002年6月30日、2003年6月10日、2004年9月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年10月28日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司签署(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》,约定工行番禺支行向永X集团公司发放美元贷款60万元作为周转资金,三X公司对上述贷款提供保证担保。三X公司与工行番禺支行在同日为此还另外签订了(1999)穗工银押字第70号《保证合同》。合同约定按一次放款、一次还款的方式,还款期限为2000年9月27日。贷款利率按浮动利率由工行番禺支行分段计息,工行番禺支行并有权计收复息等。借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了1999年番工银押字70号《抵押合同》,永X集团公司以自有的产权证号为1853149、1853156、185315的旧保卫科楼、化验楼、办公楼三宗房产作为上述贷款的抵押担保。之后,双方到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了房地产抵押登记手续。1999年10月28日,工行番禺支行向永X集团公司发放了60万美元贷款。借款期限届满后,永X集团公司未能履行还款义务。应永X集团公司的申请,2000年9月25日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司三方又签署了《借款展期协议》,将上述贷款展期至2001年3月23日。展期届满,永X集团公司、三X公司仍未履行还款义务,工行番禺支行先后于2002年9月20日、2003年9月8日、2004年9月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
1999年9月28日,工行番禺支行与永X集团公司、三X公司签署(1999)穗工银外字第71号《国内外汇借款合同》,约定工行番禺支行向永X集团公司发放美元贷款100万元,作为周转资金,三X公司对上述贷款提供保证担保。三X公司与工行番禺支行在同日为此还另外签订了(1999)穗工银押字第71号《保证合同》。合同约定按一次放款、一次还款的方式,还款期限为2000年8月20日。贷款利率按浮动利率由工行番禺支行分段计息,工行番禺支行并有权计收复息等。1999年9月28日,工行番禺支行向永X集团公司发放了100万美元贷款。借款期限届满后,永X集团公司、三X公司均未能履行还款和保证还款义务。工行番禺支行先后于2002年6月20日、2003年6月10日、2004年9月20日,向永X集团公司、三X公司发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
2003年4月1日,工行番禺支行与永X集团公司签署番禺支行2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》,借款金额人民币4950万元,用于以新还旧归还2000-8号借款合同项下贷款。借款期限12个月,自2003年 3月 31日至2004年3月 20日。借款的利率为月息4.8675‰,按月结息,借款到期,利随本清。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。同日,工行番禺支行与三X公司签署番禺支行2003年保字第0068号《保证合同》,三X公司同意为上述借款提供连带责任的保证担保,保证范围为贷款本金及其利息、复利、罚息、赔偿金和实现债权的费用等。保证合同约定的保证期间为两年,合同还约定若借款合同变更期限的,应征得保证人同意。在借款合同签订当日,工行番禺支行与永X集团公司还签订了2003年保字第0068号《抵押合同》,仍以永X集团公司名下已办理抵押登记手续的2000-8号借款合同项下产权证号为05-000001号的土地作为上述贷款的抵押担保。双方已到广州市国土资源和房屋管理局番禺区分局办理了抵押登记手续。工行番禺支行于2003年3月31日按约向永X集团公司发放了4950万元贷款,以归还其原拖欠的2000-8号借款合同项下贷款。借款到期后,永X集团公司、三X公司均未履行还款和保证还款责任。为此,工行番禺支行于2004年3月20日、2004年6月20日、2004年9月20日,向永X集团公司、三X公司多次发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司、三X公司均有签收。
2000年4月17日,工行番禺支行与永X集团公司签署2000年番工字第05号《流动资金借款合同》,借款金额人民币2000万元,用于企业营运周转。借款期限12个月,自2000年 4月 17日至2004年4月15日。借款的利率为月息5.361‰,按月结息,借款到期,利随本清。合同中还约定了违约责任、争议的解决及其他事项。2000年4月17日,工行番禺支行按约向永X集团公司发放了2000万元贷款。借款到期后,永X集团公司和保证人均未履行还款和保证还款责任。在2002年1月25日、2003年12月20日、2004年12月 21日,工行番禺支行先后向永X集团公司和保证人多次发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司均予以签收。
2000年4月18日,工行番禺支行与永X集团公司签署2000年番工字第06号《流动资金借款合同》,借款金额人民币1910万元,用于企业生产经营周转。借款期限为12个月,自2000年 4月 18日至2004年4月10日。借款利率为月息5.361‰,按月结息,借款到期,利随本清。合同还约定了违约责任、争议解决及其他事项。2000年4月18日,工行番禺支行按约向永X集团公司发放了1910万元贷款。借款到期后,永X集团公司未履行还款责任。在2002年1月 20日、2003年1月20日、2004年12月 21日,工行番禺支行先后向永X集团公司和保证人发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司予以签收。
2000年5月26日,工行番禺支行与永X集团公司签署2000年番工字第7号《流动资金借款合同》,借款金额人民币500万元,用于流动资金周转。借款期限为8个月,自2000年 5月29日至2001年1月20日。借款利率为月息5.361‰,按月结息,借款到期,利随本清。合同还约定了违约责任、争议解决及其他事项。2000年5月29日,工行番禺支行按约向永X集团公司发放了500万元贷款。借款到期后,永X集团公司未履行还款责任。在2002年11月10日、2003年1月20日、2003年12月21日,工行番禺支行先后向永X集团公司和保证人发出《逾期贷款催收函》主张权利,永X集团公司予以签收。
综上,上述1996至2003年期间,以工行番禺支行为贷款人、以永X集团公司为借款人,双方先后签订了上述14份借款合同,期间归还工行番禺支行借款本金人民币1570万元,其余均逾期未还,该逾期贷款数额合计为11笔人民币贷款本金为2.168亿元,3笔美元贷款本金为240万美元。三X公司作为保证人,通过签订《保证合同》、或在《借款展期协议》《延期还款协议书》的中保证人位置盖章确认等方式,为上述14宗贷款中的11宗提供了连带责任保证,保证担保贷款本金合计人民币17270万元,美元贷款本金为240万美元。
2005年 7月 20日,东X资产公司与中国工商银行xx省分行营业部签订编号为011的《债权转让协议》,该协议约定,中国工商银行xx省分行营业部转让给东X资产公司的债权为债务人 (永X集团公司)所欠中国工商银行xx省分行营业部在附件中列明的贷款本金及相应利息,但不包括中国工商银行xx省分行营业部已转让给华融资产管理公司的表内应收利息。截至2005年4月30日,本协议项下的债权的账面价值为本金23666.36万元及相应利息。其中以外币计价的,应当折算为人民币。该协议附件为《债权转让清单》,列明借款合同号(罗列本案上述14宗借款合同号)、贷款币种(11笔人民币、3笔美元)、截至2005年4月30日贷款本金余额(人民币2.168亿元、美元240万元)、担保人名称(广州摩托集团公司3笔、三X公司11笔)。截至2005年3月20日,该借款人表外利息余额为人民币54329743.74元、美元265012.64元。2005年8月 28日,东X资产公司和工行番禺支行共同向贷款人、保证人送达了《债权转让通知暨债务催收联合公告》。2006年5月17日,永X集团公司发函给东X资产公司,对上述债务本金及利息数额均予以确认。2007年8月 16日、2009年 8月 7日,东X资产公司先后两次发出《债权催收公告》,向贷款人、保证人追收上述债权,但永X集团公司、三X公司均未履行债务清偿义务。
庭后,东X资产公司于2010年9月9日向本院提交了一份《诉讼请求变更申请》,请求:将原请求的第一项变更为:判决永X集团公司立即偿还拖欠东X资产公司的14宗贷款本金人民币216800000元及利息、罚息和复利(利息、罚息和复利均按中国人民银行的相关规定计算至全部贷款本息还清之日止,现暂计至2009 年12 月31日合计为人民币217569090.7元,以上本息合计为434,369,090.70元);判决永X集团公司立即偿还拖欠东X资产公司的3宗美元贷款本金2400000元及利息、罚息和复利(利息、罚息和复利均按中国人民银行的相关规定计算至全部贷款本息还清之日止,现暂计至2009 年12 月31日合计为美元841540.79元,以上本息合计为美元3,241,540.79元);变更第三项请求为:若永X集团公司不能偿还包含在上述14宗贷款中的下列10宗贷款合同项下的款项,则东X资产公司在与之对应的抵押合同范围内,对永X集团公司名下的下列土地、房产、机器设备依法拥有优先受偿权:a、(第11宗贷款)贷款合同为2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》,借款金额为人民币4950万元的借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为(2003)番禺字第0068号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村土地证号:05—000001项下的土地使用权;b、(第4宗贷款)贷款合同为98年番工字36号《人民币中长期借款合同》,借款金额人民币2000万元的借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为98年番工字36号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村土地证号:05—000001项下的土地使用权;c、(第7宗贷款)贷款合同为1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》,借款金额人民币2000万元的借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工字04号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村土地证号:05—000001项下的土地使用权;d、(第6宗贷款)贷款合同为1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》,借款金额人民币2000万元的借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工字03号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村土地证号:05—000001项下的土地使用权;以上四宗贷款的抵押物均为番禺区南村镇市头村的土地证号:05—000001项下土地使用权。e、(第1宗贷款)贷款合同为96年技字23号《人民币中长期借款合同》,借款金额人民币2000万元,现未还的借款本金900万元及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为番96技押字23号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村(农务大楼),产权证号:1551430;发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库、变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备。f、(第9宗贷款)贷款合同为(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》,借款金额60万美元借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工银押字70号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村永X集团公司名下的下列三宗房产:旧保卫科楼,产权证号:1853149、化验楼,产权证号:1853156、办公楼,产权证号:1853154、g、(第8宗贷款)贷款合同为(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》,借款金额80万美元借款本金及利息、罚息、复利等,《抵押合同》为1999年番工银押字69号,抵押物为位于番禺区南村镇市头村永X集团公司名下的下列两宗房产:供销仓库,产权证号:1853153。本院向永X集团公司送达了该申请书,但永X集团公司没有提交书面回复意见。
本院认为,本案系借款担保合同纠纷。工行番禺支行与永X集团公司、三X公司签订的14宗贷款合同以及相关的抵押合同、保证合同均为合同各方当事人的真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应认定为合法有效。合同签订后,工行番禺支行依约发放了贷款共计人民币23250万元、美元240万元,永X集团公司仅偿还人民币1570万元,尚余人民币21680万元、美元240万元逾期未能偿还。永X集团公司未能全额清偿借款的行为已构成违约,应承担合同约定的违约责任;保证人三X公司亦应依照合同约定承担相应的连带保证责任。现东X资产公司在2005年7月20日,通过与中国工商银行xx省分行营业部签订的债权转让协议,取得了合法的债权人地位,因本案全部债权具有可转让性,转让协议并未改变债权的内容,且东X资产公司和工行番禺支行共同向贷款人、保证人送达了《债权转让通知暨债务催收联合公告》,故东X资产公司依据受让的债权对永X集团公司、三X公司主张权利,合法有据,应予支持。根据各方当事人在诉讼中的诉辩理由,当事人各方对借款担保事实均无异议,本案争议的焦点问题是:1.美元的贷款是否应当折算为人民币计算;2.利息的起算时间及利息计算标准。庭后,东X资产公司向本院提交了变更诉讼请求申请,同意永X集团公司和三X公司的意见,美元不再折算为人民币计算。故本案的争议焦点问题应为:利息的起算时间及利息计算标准问题。
关于利息的起算时间及利息计算标准,工行番禺支行与永X集团公司签订的上述借款合同均有明确约定,且工行番禺支行与东X资产公司均有及时催收,永X集团公司与三X公司关于东X资产公司“其后未向永X集团公司追讨”的答辩,因永X集团公司与三X公司均没有提交任何证据否定东X资产公司提交的《催收函》,本院不予采信。利息是有偿借款合同的借款人使用借款的对价,永X集团公司并无依约向工行番禺支行清偿2005年8月28日之前的全部利息,且东X资产公司与中国工商银行xx省分行营业部签订的债权转让协议明确约定转让债权范围包括利息,故永X集团公司与三X公司主张利息的计算应从东X资产公司获得中国工商银行xx省分行营业部的债权公告之日即2005年8月28日起算没有法律依据,本院亦不予采信。
永X集团公司自愿以其名下位于广州市番禺区南村镇市头村的农务大楼、发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库、变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等财产,为编号番96年技字23号借款合同项下2000万元贷款提供抵押财产担保,并办理了农务大楼(产权证号:1551430)相应的抵押登记手续;以自有的发动机冷却器、蒸蔗糖化间等、电脑等管理用具、厂房、锅炉电器系统、锅炉省煤器等设备、锅炉及炉本体系统、变电系统设备、锅炉仪表等设备,为编号97番技字05号借款合同项下2350万元贷款提供抵押担保,但该厂房并未到登记机关办理抵押登记手续;以自有的齿轮厂房、剃齿机等设备、车架厂房、起重机等设备,为编号番97年技字20号借款合同项下2100万元贷款提供抵押担保,但该厂房并未到登记机关办理抵押登记手续;以其使用的产权证号为05-000001号的土地,为编号98年番工字36号借款合同提供抵押担保,并办理了相应的抵押登记手续;以自有的总装车间、配件仓库、1-2号光棚、三坐标测量机、自动清洗机、油孔加工专机、多轴钻孔专用机、立式加工专机、测动机等设备,为编号1999年番技字第01号借款合同项下1440万元贷款提供抵押担保,但该车间、仓库、光棚等抵押物并未到登记机关办理抵押登记手续;再次以其使用的产权证号为05-000001号的土地,为编号1999年番工字03号借款合同项下2000万元贷款、编号1999年番工字04号借款合同项下2000万元贷款及编号2003年番禺字第0068号借款合同项下4950万元贷款提供抵押担保,并办理了相应的抵押登记手续;以自有的供销仓库、办公楼两宗房产,为编号(1999)穗工银外字第69号借款合同项下80万美元贷款提供抵押担保,并办理了供销仓库(产权证号:1853151、1853153)相应的抵押登记手续;以自有的旧保卫科楼、化验楼、办公楼的三宗房产(产权证号分别为:1853149、1853156、185315),为编号(1999)穗工银外字第70号借款合同项下60万美元贷款提供抵押贷款,并办理了相应的抵押登记手续。因工行番禺支行与永X集团公司至今未依法为编号番96技押字23号《抵押合同》约定的发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库办理相关的抵押登记手续,东X资产公司要求对永X集团公司名下的上述发电厂房及建筑物、供销仓库、带下仓库拥有优先受偿权依据不足,本院不予支持。因工行番禺支行与永X集团公司亦至今未依法为编号番96技押字23号《抵押合同》约定的变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备相关的办理抵押登记手续,东X资产公司虽可依照合同约定对上述机器设备享有优先受偿权,但不得对抗善意第三人。因东X资产公司变更后的第三项诉讼请求,其余永X集团公司名下的抵押物均有依法办理抵押登记手续,故东X资产公司要求在与之对应的抵押合同范围内拥有优先受偿权合法有据,本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第二十八条关于“同一债权既有保证又有物的担保的,保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定,因三X公司提供保证担保的部分借款合同既有借款人抵押物担保,又有第三人保证担保,故该部分借款合同应先以债务人永X集团公司提供的抵押物承担抵押责任,不足部分由保证人三X公司承担连带保证责任。三X公司在履行其保证责任后,享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利,即向永X集团公司行使追偿权的权利。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第一百九十八条、第二百零五条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款、第四十一条、第四十二条、第四十六条之规定,本院判决如下: 
一、被告广州市永X集团公司在本判决发生法律效力之日起10日内向原告中国东X资产管理公司广州办事处清偿贷款本金人民币21680万元、美元240万元及实际占用期间的利息(借款合同期内的利息按照借款合同约定的利率计付,逾期部分的利息按照中国人民银行规定的同期逾期罚息计算标准计付至给付之日);
二、被告广州市永X集团公司如不履行上项判决,则依法分别处分对应抵押合同范围内被告广州市永X集团公司用于抵押的广州市番禺区南村镇市头村土地证号:05—000001项下的土地使用权(对应借款合同为编号98年番工字36号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》、编号1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》及编号为2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1551430的农务大楼及变频调速器、汽轮发电机、柴油机、水油气管道及轴机、电厂电动阀等设备(对应借款合同为编号96年技字23号《人民币中长期借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853153的供销仓库(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》),广州市番禺区南村镇市头村产权证号为1853149的旧保卫科楼、产权证号为1853156的化验楼、产权证号为1853154的办公楼(对应借款合同为编号(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》),所得价款由原告中国东X资产管理公司广州办事处优先受偿;
三、被告广州三X纤维板企业有限公司对11份借款合同(编号96年技字23号《人民币中长期借款合同》、97番技字05号《人民币中长期借款合同》、番97技字20号《人民币中长期借款合同》、98年番工字36号《人民币中长期借款合同》、1999番技字第01号《固定资产借款合同》、1999年番工字03号《人民币中长期借款合同》、1999年番工字04号《人民币中长期借款合同》、(1999)穗工银外字第69号《国内外汇借款合同》、(1999)穗工银外字第70号《国内外汇借款合同》、(1999)穗工银外字第71号《国内外汇借款合同》、2003年番禺字第0068号《人民币流动资金借款合同》)项下抵押物以外的借款本息承担连带保证责任;被告广州三X纤维板企业有限公司承担保证责任后,有权向被告广州市永X集团公司追偿;
四、驳回中国东X资产管理公司广州办事处的其他诉讼请求。 
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 
本案受理费1888214.83元由被告广州市永X集团公司负担,被告广州三X纤维板企业有限公司对其中1510572元的案件受理费承担连带责任。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于最高人民法院。

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注:本文内容《中国东X资产管理公司广州办事处诉广州市永X集团公司、广州三X纤维板企业有限公司金融借款合同纠纷案》,如需转载,请注明出处:http://www.falvjia.net/falvchangshi/10061.html

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