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仓库租赁合同

发布时间:2017-07-31 点击次数:
  甲方(出租方):_______________________       合同编号:_________________

  法定代表人:___________________________       签订地址:_________________

  乙方(承租方):_______________________       签订日期:______年___月___日

  身份证号码:___________________________

  甲乙双方本着互惠互利原则,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,就仓库租赁一事协商一致,签订本合同,并承诺共同遵守。

  第一条  仓库基本情况

  1.仓库地址

  乙方租用甲方位于____市____区____路____号的仓库____号仓。

  2.租赁面积

  租赁仓库面积共____平方米。

  第二条  租赁期限

  租赁期共____个月,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  第三条  租金、押金及支付方式

  1.每月每平方米租金人民币_____元整(大写:_____),每月合计租金人民币_____元整(大写:_____)。租赁时间如不满15天,则按半个月收取租金。

  2.在签订合同时乙方须向甲方一次性交纳押金人民币_____元整(大写:_____)。

  3.乙方应在____年____月____日前先付首月租金给甲方,以后每月____日前缴交当月租金,每逾期一天加收滞纳金万分之____。逾期超过____天,甲方有权终止合同或采取必要保全措施以保证甲方收取租金。超过____个月,甲方有权不经乙方同意强行开仓,将乙方的物品作价处理以抵扣租金。

  第四条  其它费用

  货物保险、出入仓费用等由乙方自理,乙方必须自行购买风灾、火灾、水灾、盗窃等保险,否则由此造成得一切损失由乙方自行负责。如需装修,费用由乙方自负,乙方需在装修动工之前____天内将装修设计图纸交给甲方认可。仓库内乙方必须自行配备充足得灭火器等灭火器材。电费按____元/度,水费按____元/吨收取,如有调整收费,另行通知。

  第五条  租赁用途

  仓库只限于存放_________之用,乙方存放的物品必须是非易燃易爆、无污染的物品,否则乙方必须承担由此而造成的损坏及危险的一切后果,甲方同时有权立即解除合同。乙方不得将仓库转租给其他单位或个人,否则甲方有权终止合同。

  第六条  收益归属

  在租赁期间,因占有、使用租赁物而获得的收益,归甲方所有。

  第七条  注意事项

  1.乙方要爱护仓库内得一切设施和公物,要遵守仓库安全保卫、防火、卫生及车辆停放等制度,对乙方租用仓库范围得卫生负责三包。

  2.乙方不能随意改变建筑结构及仓内设备,如有损坏则按价赔偿或修复,对由于乙方过错而造成的后果,由乙方承担责任。

  3.租赁期间乙方对租赁的仓库负责维修,并承担相关费用。

  4.在租赁期间,乙方不得对租赁物增设他物。若对租赁物进行改善,必须征得甲方同意。

  第八条  合同解除与终止

  1.租赁期间,甲、乙双方均不得无故解除合同,如甲方因政府行为须提前收回仓库,必须提前____天书面通知甲方,甲方不对乙方作任何补偿;如乙方需要提前退仓,必须提前____天以书面方式通知甲方,在征得甲方同意时有权要求退回押金(无息)。

  2.乙方迁出时,须将仓库门钥匙完好无损地交回给甲方,须维持室内装修地原样。乙方地所有家私杂物必须全部搬走,以清手续。如有留下任何物品,均视作废品,甲方有权不经乙方同意将乙方所留物品进行处置,所得款项作为乙方支付给甲方得违约金归甲方所有。

  第九条  陈述和保证

  1.甲方向乙方陈述和保证如下:

  (1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

  (2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

  2.乙方向甲方陈述和保证如下:

  (1)其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;

  (2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

  第十条  违约责任

  由于任何一方的过错导致另一方遭受损失的,有过错一方应对另一方遭受的损失予以赔偿,违约金和滞纳金仍应按约定给付。

  第十一条  法律适用与纠纷解决方式

  1.本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。

  2.本合同执行期间,如遇不可抗力致使合同无法履行的,双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

  3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。双方约定,凡因本合同发生的一切争议,当和解或调解不成时,选择下列第____种方式解决:

  (1)将争议提交____仲裁委员会仲裁;

  (2)依法向____人民法院提起诉讼。

  第十二条  续租

  合同租赁期届满,如乙方需续租,乙方应在合同期满前____天内与甲方共同协商,另订合同。如果因支付行为,甲方须提前收回仓库,乙方应在接到甲方书面通知后____天内,无条件退回仓库给甲方,甲方不作任何补偿。

  第十三条  附则

  1.本合同未尽事宜,经双方友好协商,作出补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  2.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

  3.本合同—式____份,各方当事人各执____份,具有相同法律效力。
  甲方(盖章):____________________  乙方(盖章):____________________

  授权代理人:(签字)______________  授权代理人:(签字)______________

  住址:____________________________  住址:____________________________

  邮政编码:________________________  邮政编码:________________________

  联系电话:________________________  联系电话:________________________

  传真:____________________________  传真:____________________________

  日期:____________________________  日期:____________________________

  电子信箱:________________________  电子信箱:________________________

  开户银行:________________________  开户银行:________________________

  账号:____________________________  账号:____________________________

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